Empirische Determinanten lokaler Immobilienpreise (Hedonic Pricing Analysis)

Nemecký jazyk

Empirische Determinanten lokaler Immobilienpreise (Hedonic Pricing Analysis)

Vydavateľstvo: GRIN Verlag
Rok vydania: 2013
Formát: Paperback
Rozmer: 210 x 148 mm
Jazyk: Nemecký jazyk
ISBN: 9783656490784

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bežná cena: 19.50 €

O knihe

Studienarbeit aus dem Jahr 2012 im Fachbereich VWL - Sonstiges, Note: 1,0, Universität Hamburg (Institut für Außenhandel und Wirtschaftsintegration), Veranstaltung: Seminar: Verkehrs- und Immobilienökonomik, Sprache: Deutsch, Abstract: Diese Seminararbeit soll das Konzept der hedonischen Preisanalyse mit dem Bezug auf Immobilienpreise näher erklären. Dabei soll die Forschungsfrage, welche empirischen Determinanten den Verkaufspreis und die Verkaufsdauer einer Immobilie beeinflussen, beantwortet werden. Im Folgenden legt das zweite Kapitel den Ursprung, die mathematischen Grundlagen, verschiedenen Anwendungsgebiete und -möglichkeiten des hedonischen Preismodells dar. Im dritten Kapitel wird der Verkaufsprozess einer Immobilie hedonisch modelliert und auf empirische Determinanten des Verkaufspreises und der Verkaufsdauer eingegangen. Das vierte Kapitel versucht anhand eines Datensatzes eine
hedonische Regression aufzustellen und einige der im vorherigen Kapitel thematisierten Determinanten monetär zu bewerten. Um die Übersichtlichkeit zu wahren, sind die Ergebnis - Tabellen im Appendix aufgeführt. Im fünften Kapitel werden die Ergebnisse der Seminararbeit kritisch betrachtet und Stellung genommen.