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WEG-Reform 2020

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O knihe

Mit dem Wohnungseigentumsmodernisierungsgesetz (WEMoG) hat der Gesetzgeber eine umfassende und tiefgreifende Reform des Wohnungseigentumsgesetzes auf den Weg gebracht sowie eine Harmonisierung des Wohnungseigentumsrechts mit dem Mietrecht in Angriff genommen. Das WEMoG ist noch nicht verabschiedet, es ist jedoch in Kürze damit zu rechnen. Dieses Buch, das kurz nach der Verabschiedung der Reform im Bundestag erscheinen wird, enthält die detaillierte und verständliche Darstellung aller durch die Reform des Wohnungseigentumsgesetzes geänderten Themenbereiche für die Miet- und Wohnungseigentumsverwaltung und richtet sich damit an alle von der Reform Betroffenen: Miet- und Wohnungseigentumsverwalter, Fachanwälte für Miet- und Wohnungseigentumsrecht und Wohnungseigentümer. Zahlreiche Musterbeschlüsse und ein umfangreiches Glossar erleichtern den Einstieg in das neue Wohnungseigentumsgesetz. Alle Aspekte der grundlegenden Reform des Wohnungseigentumsgesetzes wie z. B.:

Harmonisierung des Miet- und Wohnungseigentumsrechts hinsichtlich der Betriebskostenabrechnung und der Duldungspflicht baulicher Maßnahmen in der Wohnungseigentumsanlage
Vereinfachung von Modernisierung und baulicher Veränderung (vereinfachte Beschlussfassung; Anspruch auf Einbau einer Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge, auf barrierefreien Aus- und Umbau, auf Maßnahmen des Einbruchsschutzes sowie Anschluss an das Glasfasernetz)
Erweiterung der Aufgaben und Befugnisse des Verwalters sowie unbeschränkte und unbeschränkbare Vertretungsmacht im Außenverhältnis
Beschlusskompetenz für Einführung virtueller Eigentümerversammlungen
Beschlussfähigkeit der Eigentümerversammlung unabhängig von der Zahl der erschienenen Wohnungseigentümer
Modifizierte Beschluss-Sammlung
Recht auf Einsichtnahme in Verwaltungsunterlagen
Vereinfachte Abberufung des Verwalters
Jahresabrechnung: Beschlussfassung beschränkt auf Abrechnungsspitze und Pflicht des Verwalters zur Erstellung eines Vermögensberichts

Drei gute Gründe, sich für dieses Fachbuch zu entscheiden:

Sie bereiten sich rechtzeitig auf die umfassenden Veränderungen vor
Sie beraten kompetent zum neuen Thema - Eigentümer, Beiräte, Mandanten, Kunden
Sie nutzen hochaktuelles Fachwissen mit der ausführlichen Erläuterung aller Bestandteile des reformierten Gesetzes