Il Gestore Immobiliare

Un libro dedicato a coloro che desiderano dedicarsi al mondo degli affari immobiliari e non hanno la formazione basica indispensabile per farlo. La gestione immobiliare è un'attivita molto lucrativa, capace d'offrire a chi la pratica la possibilità di raggiungere l'indipendenza economica e finanziaria in un lasso di tempo molto breve e di stabilire le basi per raggiungere una stabilità lavorativa proprioa, autonoma e indipendente. Si tratta di un'occupazione che nella maggior parte dei paesi del mondo non richiede un titolo universitario specifico, bensì delle conoscenze basiche e di una perizia e destrezza che ognuno puà acquisire e utilizzare per suo proprio conto. Questo testo contiene un'esposizione dettagliata, in un linguaggio chiaro e semplice, dei fondamenti concettuali e giuridici su che cosa sono i beni immobili. I diversi diritti e obblighi che possono ricadere su di loro, le principali operazioni e transazioni fianziarie che si possono compiere con essi, le diverse forme e metodi di allargamento del bacino dei clienti e le forme èiù utilizzate per ottenere benefici. Una forma di aprirsi un percorso in una società sempre più esigente e competitiva. CONTENUTO: CAPITOLO 1 IL GESTORE IMMOBILIARE. CONCETTI E GENERALITA CAPITOLO 2: PRINCIPALI AFFARI GIURIDICI CHE SI POSSONO COMPIERE CON I DIRITTI CHE RICADONO SUI BENI IMMOBILIARI 1 - LA VENDITA 2 - L'AFFITTO. 3 - LA PERMUTA. 4 - IL DEPOSITO CAUZIONALE 5 - LA DONAZIONE 6- LA IPOTECA CAPITOLO 3: IL GESTORE IMMOBILIARE COME PERSONA NATURALE CAPITOLO 4: IL GESTORE COME PERSONA GIURIDICA 1 - IL NOMINATIVO COMMERCIALE E LO SLOGAN 2 - LA SELEZIONE DEL TIPO D'IMPRESA 3 - IL DOCUMENTO COSTITUTIVO 4 - LA SEDE COMMERCIALE MODELLO DI DOCUMENTO COSTITUTIVO DI UNA SOCIETA ANONIMA MODELLO DI DOCUMENTO COSTITUTIVO DI UNA SOCIETA DI RESPONSABILITA LIMITATA (S.R.L) CAPITOLO 5: IL LAVORO DEL GESTORE IMMOBILIARE. ATTRIBUZIONI E FUNZIONI CAPITOLO 6: LA BASE DEI CLIENTI TIPOLOGIA DI CLIENTI 1 - VENDITORI 2 - PADRONI DI CASA 3 - COMPRATORI 4 - INQUILINI CAPITOLO 7: METODI PER ALLARGARE IL BACINO DI CLIENTI STAMPA. IL MONDO DELLA PUBBLICITA NEI GIORNALI OPUSCOLI O VOLANTINI IL MONDO DELLE RELAZIONI INTERPERSONALI INTERNET: UNA FINESTRA APERTA SUL MONDO DEGLI AFFARI IMMOBILIARI LE TECNICHE DI VENDITA "PURA E DURA". IL VENDITORE "A FREDDO". CAPITOLO 8: TECNICHE DI MARKETING CAPITOLO 9: IL FRUTTO DEL LAVORO DEL GESTORE IMMOBILIARE: I VANTAGGI