Introducción al Derecho inmobiliario suizo

Španielsky jazyk

Introducción al Derecho inmobiliario suizo

Vydavateľstvo: Bremen University Press
Rok vydania: 2024
Formát: Paperback
Rozmer: 216 x 140 mm
Jazyk: Španielsky jazyk
ISBN: 9783690350525

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Este libro constituye una introducción básica al Derecho inmobiliario suizo y, al mismo tiempo, ofrece una exhaustiva comparación jurídica internacional con los sistemas jurídicos europeos más importantes: Alemania, Austria, Italia, Inglaterra, Francia y España. El objetivo es presentar de forma comprensible las estructuras centrales y las particularidades del derecho inmobiliario suizo y, al mismo tiempo, destacar las diferencias y similitudes específicas en el contexto europeo. El Derecho inmobiliario suizo se caracteriza por una mezcla única de Derecho civil, Derecho público y, a menudo, normativas cantonales profundamente arraigadas en la práctica del mercado inmobiliario. Esta introducción examina cuestiones fundamentales relacionadas con la adquisición de la propiedad, especialmente para los extranjeros, la estructura jurídica del registro de la propiedad, la importancia de los derechos de construcción y el uso del suelo. También se tratan temas como la urbanización de terrenos, las normas de construcción y el tratamiento de las restricciones de derecho público. La comparación jurídica con Alemania, Austria, Italia, Inglaterra, Francia y España amplía el horizonte y permite comprender las diferencias nacionales y su influencia en las inversiones, las transacciones y el manejo práctico en el sector inmobiliario. Se hace especial hincapié en los distintos modelos de transmisión de la propiedad, la normativa notarial, el sistema de registro de la propiedad y los diferentes mecanismos fiscales y de financiación que se aplican en los respectivos países. Este libro ofrece una valiosa orientación para todo aquel que participe en transacciones inmobiliarias transfronterizas y para los inversores inmobiliarios que deseen conocer a fondo el marco jurídico de los distintos países europeos.