Jeffekt äxternal'nosti gostinic i arendnaq stoimost' zhiloj nedwizhimosti

Ruský jazyk

Jeffekt äxternal'nosti gostinic i arendnaq stoimost' zhiloj nedwizhimosti

Vydavateľstvo: Sciencia Scripts
Rok vydania: 2022
Formát: Paperback
Rozmer: 220 x 150 mm
Jazyk: Ruský jazyk
ISBN: 9786204854854

Na objednávku, dodanie 2-4 týždne

18.36 €

bežná cena: 20.40 €

O knihe

Zhilaq nedwizhimost' imeet polnuü arendnuü stoimost', esli ona prawil'no raspolozhena i ne ispytywaet negatiwnyh wneshnih äffektow ot konfliktuüschih widow zemlepol'zowaniq. V dannom issledowanii izuchaetsq wliqnie wneshnih faktorow odno- i dwuhzwezdochnyh otelej na arendnuü stoimost' zhiloj nedwizhimosti w otdel'nyh rajonah Lagosa. Gipoteza o tom, chto wneshnie äffekty otelej ne okazywaüt suschestwennogo wliqniq (polozhitel'nogo ili otricatel'nogo) na stoimost' arendy zhil'q, prowerqetsq s pomosch'ü standartnoj gedonisticheskoj modeli cenoobrazowaniq na wyborke iz 250 ob#ektow zhiloj nedwizhimosti w issleduemyh rajonah. Rezul'taty podtwerdili rasprostranennoe mnenie o tom, chto gostinicy okazywaüt negatiwnoe wliqnie na arendnuü stoimost' blizlezhaschih zhilyh ob#ektow. Krome togo, wyqsnilos', chto wladel'cy nedwizhimosti prakticheski ne uchitywaüt wliqnie negatiwnyh wneshnih faktorow, sozdawaemyh raspolozhennym poblizosti otelem, pri prinqtii resheniq o dogowornoj arendnoj plate. S drugoj storony, arendatory budut platit' bolee wysokuü arendnuü platu za nedwizhimost', raspolozhennuü dal'she ot gostinic s ochewidnymi negatiwnymi wneshnimi äffektami, i ne budut pred#qwlqt' trebowaniq k nedwizhimosti wokrug takih gostinic. Jeto, sledowatel'no, budet oznachat' äkonomicheskie poteri dlq inwestorow, w rezul'tate chego ih inwesticii poterqüt ozhidaemuü wygodu.